خروج غیرتورمی مسکن از رکود در سال ۹۵
اقتصاد > مسکن - همشهری آنلاین:وزیر راه Ùˆ شهرسازی Ú¯Ùت: ما امسال سیاست خروج غیرتورمی مسکن از رکود را همگام با سیاست‌های اقتصااقتصاد > مسکن - همشهری آنلاین:
وزیر راه Ùˆ شهرسازی Ú¯Ùت: ما امسال سیاست خروج غیرتورمی مسکن از رکود را همگام با سیاست‌های اقتصاد مقاومتی به پیش می‌بریم.
به گزارش مهر، عباس آخوندی با بیان اینکه به تدریج در Øال خروج از رکود هستیم Ùˆ با خروج مسکن از رکود سایر بخشهای اقتصادی همچون صنایع لوازم خانگی، Ùولاد Ùˆ سیمان نیز از رکود خارج خواهند شد، Ú¯Ùت: در سالهای اخیر Ú©Ù„ اقتصاد کشور در رکود بود Ú©Ù‡ به تبع آن بخش مسکن نیز در رکود به سر میبرد.
ÙˆÛŒ اÙزود: این بخش در اقتصاد خانوار اهمیت زیادی دارد Ùˆ شاید مهمترین پسانداز هر خانوار تملیک یک واØد مسکونی باشد.
وزیر راه Ùˆ شهرسازی با بیان اینکه تØریک تقاضای مسکن بسیار سخت است Ùˆ از سویی بدون تØریک تقاضا کاری نمیتوان برای بخش مسکن کرد، اظهار داشت: در تهران در آمارهای سالهای Û¹Û± Ùˆ Û¹Û² Ú¯Ùته میشد Û´Û°Û° هزار واØد ساخته شده است اما Ùروش نمیرود.
آخوندی ØªØµØ±ÛŒØ Ú©Ø±Ø¯: در سراسر کشور نیز تعداد زیادی واØدهای مسکونی خالی داریم Ú©Ù‡ Ùاقد تقاضا هستند، بنابراین عرضه مسکن بدون تقاضا به این وضعیت دچار میشود Ú©Ù‡ در گذشته شاهد بودیم؛ باید بین عرضه Ùˆ تقاضای مسکن تعادل ایجاد شود.
ÙˆÛŒ ادامه داد: در Øال Øاضر سلسه اقداماتی با Ú©Ù…Ú© بانک مرکزی Ùˆ همکاری شبکه بانکی برای تØریک عرضه Ùˆ تقاضای مسکن انجام دادهایم. به عنوان مثال در Øال Øاضر برای تØریک عرضه بخش مسکن Û±ÛµÛ° میلیون تومان وام به سازندگان داده میشود Ú©Ù‡ مبلغ بسیار مناسبی است، یعنی برای یک واØد Û±ÛµÛ° مترمربعی به ازای هر مترمربع یک میلیون تومان تسهیلات ساخت داده میشود Ùˆ در استانها نیز Û±Û°Û° میلیون تومان وام ساخت داده میشود Ú©Ù‡ به طر٠عرضه مسکن Ú©Ù…Ú© خوبی میکند.
آخوندی با بیان اینکه تØریک طر٠تقاضای بخش مسکن نیز بسیار مهم است، خاطرنشان کرد: برای اجرای برنامههای طر٠تقاضا در تهران برای زوجین Û±Û¶Û° میلیون تومان Ùˆ مراکز استانها Û±Û²Û° میلیون تومان از Ù…ØÙ„ صندوق پسانداز مسکن یکم تسهیلات داده میشود Ú©Ù‡ رقم بسیار خوبی است Ùˆ براساس گزارشات بانک مسکن، این مبلغ در شهرستانهای Ú©ÙˆÚ†Ú© معادل Û±Û°Û° درصد قیمت بازار مسکن است.
وی، این اقدمات را نشاندهنده تلاش وزارت راه Ùˆ شهرسازی برای تقویت عرضه Ùˆ تقاضای مسکن عنوان Ùˆ ØªØµØ±ÛŒØ Ú©Ø±Ø¯: برخی استانداران از این اطلاعات آگاهی ندارند Ú©Ù‡ ما در این جلسه در تلاشیم تا این اطلاعات را به سمع استانداران برسانیم Ùˆ آنها نیز با استÙاده از این اطلاعات در شورای مسکن استان برنامهریزی کنند.
وزیر راه Ùˆ شهرسازی، نکته دیگر در خصوص رونق بخش مسکن را مکانیابی اجرای پروژههای ساخت مسکن ذکر کرد Ùˆ Ú¯Ùت: آنچه ما در دولت تصمیم گرÙتهایم، این است Ú©Ù‡ مهمترین مسئله در بخش مسکن نوسازی باÙت داخلی شهرها است. Ø·ÛŒ سالهای گذشته شهرهای ما از درون Ùرسوده Ùˆ از برون گسترده شدند Ú©Ù‡ از یک سو به اتلا٠سرمایههای اجتماعی، انسانی، Ùرهنگی Ùˆ اقتصادی شهرها میانجامد Ùˆ از سوی دیگر هزینه خدمات شهری در شهر Ùرسوده بسیار بالا است.
آخوندی ادامه داد: به همین منظور وزارت راه Ùˆ شهرسازی با همکاری بانک مرکزی وام Û±Û¶Û° میلیون تومانی صندوق پسانداز مسکن یکم Ú©Ù‡ صرÙا به خانه اولیها پرداخت میشد را به ساکنان باÙت Ùرسوده نیز پرداخت میکند تا آنها از این تسهیلات بهرهمند شوند.
ÙˆÛŒ تاکید کرد: راهبرد دوم وزارت راه Ùˆ شهرسازی بعد از تØریک عرضه Ùˆ تقاضای مسکن برای خروج این بخش از رکود، تاکید بر بهسازی باÙتهای Ùرسوده، Øاشیهای، میانی Ùˆ روستاهای ملØÙ‚ شده به شهرها Ú©Ù‡ به طور Ú©Ù„ÛŒ باÙتهای ناکارآمد Ùˆ نابسامان شهری نامگذاری شدهاند، خواهد بود.
وزیر راه Ùˆ شهرسازی با درخواست از استانداران برای تشکیل ستادهای بازآÙرینی شهری Ùˆ دعوت از مدیران عامل شرکت عمران Ùˆ بهسازی شهری ایران Ùˆ بانک مسکن، Ú¯Ùت: استانداران همچنین شورای مسکن استان را هم تشکیل دهند تا این دو ستاد به موازات هم بتوانند به تعادل در تصمیمگیریهای استانی در بخش مسکن Ú©Ù…Ú© کنند.
آخوندی با بیان اینکه آمارهای بانک مسکن نشان میدهد در سه ماه زمستان Û¹Û´ نسبت به مدت مشابه سال گذشته میزان تسهیلات مسکن این بانک رشد چشمگیری داشته است، اÙزود: به تدریج در Øال خروج از رکود هستیم Ùˆ با خروج مسکن از رکود سایر بخشهای اقتصادی همچون صنایع لوازم خانگی، Ùولاد Ùˆ سیمان نیز از رکود خارج خواهند شد. ما امسال سیاست خروج غیرتورمی مسکن از رکود را همگام با سیاستهای اقتصاد مقاومتی به پیش میبریم.